Descrizione
La Giunta comunale di Brentonico ha approvato l’atto d’indirizzo per dare il via al bando di assegnazione del bar al Centro polivalente San Giacomo – Mortigola.
Come spiega Moreno Togni, presidente del Consiglio comunale e consigliere delegato al Centro di San Giacomo: «Questo bar ha grosse potenzialità perché è inserito in un contesto molto favorevole, è frequentato in tutte le stagioni sia da praticanti degli sport outdoor che dalle famiglie. Infatti, qui ci sono spazi per stare all’aria aperta e rilassarsi in mezzo alla natura e un parco giochi molto ampio e attrezzato. Inoltre, in questa zona c’è da sempre un buon passaggio sia di biker che di motociclisti e si tratta anche di un luogo di partenza ideale per tantissime escursioni in montagna».
Il sindaco Mauro Tonolli: «Fin dal nostro insediamento ci siamo impegnati per arrivare all’affidamento di questo spazio, che riteniamo abbia un grande valore per la comunità. L’obiettivo è creare qui un punto di incontro importante per il paese e per chi frequenta questa zona dell’altipiano. Con questo bando compiamo un passo concreto e auspichiamo di poter individuare un gestore già per quest’estate».
Il Centro fu inaugurato a luglio 2021, diventando punto di riferimento per le attività sportive, in primis lo sci di fondo, ma anche per eventi di carattere sociale e ricreativo. Parte dell’edificio, quella “sottostrada”, è gestita dall’associazione locale che cura il Centro fondo. Al piano terra ci sono invece i locali da adibire a pubblico esercizio. La struttura è inserita in un contesto favorevole, vista la presenza di spazi pubblici e di un parco attrezzato, di una zona sportiva e della pista da fondo. Parliamo di 105 metri quadrati con sala, bancone, spogliatoio e bagno per gli addetti, locale tecnico, locale di servizio, antibagno e due bagni per i clienti, terrazzo di 85 metri quadrati.
Una prima gara per affidare la gestione risale al 2023, ma non erano pervenute manifestazioni di interesse. Così il Comune ha dotato il locale degli arredi, anche per ridurre i costi iniziali a carico dei futuri imprenditori. Proprio questo aspetto era stato individuato come critico, nelle interlocuzioni con altri gestori che lavorano sul territorio.
La zona è circondata da un’area verde e da un parco giochi: lo sfalcio è affidato a una ditta esterna e l’amministrazione comunale ha stimato in 5.100 euro annui il suo costo. Ha dunque optato di porre a carico dell’affittuario queste manutenzioni e così, ha abbassato il canone di affitto: 6.300 euro annui più Iva (525 euro mensili).
Il bando sarà elaborato dall’Area servizi alla persona del Comune e attribuirà fino a 30 punti per l’offerta economica e fino a 70 per quella tecnica, volendo dunque privilegiare la qualità del progetto rispetto all’introito economico. L’affido durerà per 6 anni (rinnovabili di altri 6). Saranno valutati la qualità dei servizi e dei prodotti, la progettualità di promozione turistica e la corrispondenza della stessa alla vocazione sportiva del Centro fondo, la collaborazione con le associazioni e col Parco naturale locale del Monte Baldo.